외국인 부동산 매수 급증과 규제 강화 움직임

최근 한국 부동산 시장에서 외국인 매수세가 빠르게 증가하고 있습니다. 특히 국내 대출규제 강화로 내국인의 거래가 어려워진 반면, 외국인은 동일한 제한을 받지 않아 ‘규제 사각지대’가 사회적 쟁점으로 떠오르고 있습니다[2][4]. 이러한 현상은 부동산 가격 상승 압력을 키우고, 역차별 논란까지 불러일으켰습니다.외국인 부동산 규제의 변화과거: 한국은 오랜 기간 외국인에게 부동산 취득을 비교적 자유롭게 허용해 왔으며, 내국인과 동일한 매수 절차를 적용했습니다[3]. 실제로 외국인은 부동산 취득 시 일정 금액 이상일 경우 신고 의무 외에 별도의 실질적 제약이 없었고, 내국인에만 적용되는 LTV(주택담보대출비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제에도 포함되지 않았습니다[2].2022~2024년: 외국인..
00.경제 2025. 7. 2. 11:38
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